تلفت اليونان الانتباه لقربها من بلدنا والفرص التي توفرها في مجال العقارات. أولئك الذين يرغبون في شراء عقارات في اليونان يستفيدون من العديد من المزايا مع طلب التأشيرة الذهبية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار وكذلك أولئك الذين يرغبون في قضاء بعض الوقت في الخارج الاستفادة من هذه المزايا. اليونان ، القريبة من الشعب التركي ليس فقط من الناحية الجغرافية ولكن أيضًا ثقافيًا ، أصبحت واحدة من الخيارات الجيدة للاستثمار مع Golden Visa في السنوات الأخيرة. 5 مزايا لمن يرغب في شراء عقارات في اليونان هي كالتالي:
فرصة التأشيرة الذهبية:
طورت اليونان برنامجًا يسمى التأشيرة الذهبية خلال العملية الاقتصادية السيئة التي مرت بها في السنوات الأخيرة. ضمن نطاق هذا التطبيق ، يتم منح تصريح إقامة لمدة خمس سنوات للمشتري في بعض العقارات المشتراة من اليونان. يجب أن يكون العقار الذي تم شراؤه بقيمة 250 ألف يورو أو أكثر. يتم تجديد تصريح إقامتك كل خمس سنوات طالما أنك لا تتصرف في العقار. نتيجة لذلك ، يمتلك كلاكما عقارات في اليونان ويمكنك الدخول والخروج بدون تأشيرة كما يحلو لك.
هذه الفرصة لا تنطبق فقط على الاستثمارات العقارية. هناك أيضًا خيارات مختلفة لأولئك الذين يرغبون في القيام باستثمارات تجارية. مرة أخرى ، يمكن لأولئك الذين يرغبون في إنشاء شركة أو فتح فرع في الخارج أو إنشاء مشروع مقابل 250 ألف يورو على الأقل الاستفادة من التأشيرة الذهبية. إنه تطبيق مفيد للغاية لأولئك الذين يرغبون في فتح شركتهم في الخارج ولكن لا يذهبون بعيدا.
سوق العقارات والإيجار:
بسبب الأزمة الاقتصادية التي مرت بها اليونان ، فقدت العديد من أسواقها قيمتها. سوق العقارات ، الذي انخفضت قيمته بين عامي 2008 و 2017 ، هو أحدها. لكن بعد عام 2017 ، يشهد سوق العقارات ارتفاعًا في الرسوم البيانية. يُنظر إليه على أنه أحد الأسواق المناسبة لشراء منزل. اليونان هي العنوان الصحيح لشراء العقارات بحيث يحقق استثمارك ربحًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استئجار العقار الذي اشتريته بمجرد استلام سند الملكية. بهذه الطريقة تزيد من دخلك الشهري. نوع العقار الذي تشتريه متروك لك تمامًا. لا يهم ما إذا كان متجرًا أو منزلًا صيفيًا على البحر أو مكتبًا أو حقلًا فارغًا لمكان العمل. أثناء إنفاق 250000 يورو ، لا يمكنك شراء عقار واحد ، ولكن لا يمكنك شراء أكثر من منزل أو أرض أو حديقة ، والتي يبلغ مجموعها 250 ألف يورو على الأقل.
الاستثمار العائلي:
مع تسهيلات التأشيرة الذهبية المذكورة أعلاه ، لا يمكن لمالك المنزل فحسب ، بل أيضًا لأقاربه من الدرجة الأولى الاستفادة من تصريح الإقامة. عن طريق شراء العقارات في اليونان ، فإنك تقوم بالاستثمار لعائلتك. زوجتك وأطفالك حتى سن 21 عامًا ، يمتلك والداك وأم زوجك ووالدك تصريح إقامة لمدة خمس سنوات. يمكنك دخول اليونان القريبة جدًا من تركيا وقتما تشاء.
مجال التعليم:
إذا كنت ترغب في الاستفادة من فرص التعليم بالخارج ، فيمكنك جعل طفلك يدرس في اليونان بتصريح الإقامة الذي لديك. هنا ، نواجه خيارين: المدارس العامة التي توفر التعليم في المدارس اليونانية والمدارس الخاصة التي توفر التعليم على المستوى الدولي. يمكن لهذه المدارس الخاصة تنفيذ أنظمة التعليم في مختلف البلدان ، وتقوم هذه المدارس بالعديد من الأنشطة في المجال الاجتماعي. يمكن للشباب حتى سن 21 عامًا الاستفادة من التأشيرة الذهبية ، حتى يتمكنوا من الدراسة حتى الجامعة. في الجامعات ، يتم تغطية نفقات التعليم والكتب والطعام من قبل الدولة. بعد الانتهاء من التعليم الجامعي ، يتم منح تصريح عمل للطلاب الأجانب لفترة قصيرة. يمكن اعتبارها أيضًا خطوة على الطريق إلى بلدان أخرى لأولئك الذين يرغبون في العمل والعيش في أوروبا.
تذكرة من اليونان إلى أوروبا:
السفر إلى الدول الأوروبية والتعرف على ثقافاتهم هو حلم الكثيرين. يمكن استخدام تصريح الإقامة الذي تم الحصول عليه عن طريق شراء العقارات في اليونان للسفر بدون تأشيرة في البلدان الأوروبية الأخرى. نظرًا لأن اليونان عضو في الاتحاد الأوروبي وتقع أيضًا في منطقة شنغن ، يمكنك زيارة 26 دولة أوروبية في هذه المنطقة كما يحلو لك. يمكنك أنت وأفراد أسرتك المستفيدون من التأشيرة الذهبية دخول البلد الذي تريده دون الحصول على تأشيرة شنغن.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
اعمل مع Advist في عملية التسوية في الاتحاد الأوروبي الخاصة بك.
احصل على تصريح إقامة وعمل في الدولة التي تريدها في أوروبا!
