Estonya’da Ev Fiyatları Ve Kiraları Ne Kadardır?

Estonya’da ev satın fiyatları ve kiraları Estonya’nın para birimi olan euro üzerinden yapılır. Ev satın almak isteyen kişi öncelikle istediği özellikleri belirlemelidir. Estonya’da ev satın almak veya kiralamak isteyen kişiler bir gayrimenkul danışmanıyla veya internet siteleri üzerinden istedikleri özelliklere sahip evlere bakabilirler.

Estonya’da Ev Sahibi Olmak İsteyen Kişileri Aradğı Özellikler Nelerdir?

Estonya’da ev satın almak isteyenlerin aradığı özellikler farklılık gösterir. Bu görülen farklılıklar ev sahibi olmak isteyenlerin ihtiyaç veya isteklerine göre değişir. Bu kişilerin istediği veya aradığı özelliklerden bazıları şunlardır:

• Kendi ihtiyaçları doğrultusunda (yaşayacak kişi sayısı gibi) yeterli bir büyüklükte ev olması
• Balkon veya teras isteği
• Toplu taşımaya olan yakınlık
• Havuz olma özelliği
• Evin site içerisinde olması
• Sosyal tesise sahip olunması
• İnternet ağı bulunması
• Depolama alanı mevcut olması
• Asansör bulunması

Estonya’da Ev Satın Alma Veya Kiralama Dijital Platformları Nelerdir?

Estonya’da ev sahibi olmak dijital platformlar üzerinden olabiliyor. Gelişen teknoloji ile birlikte gayrimenkul sektörüde teknolojiyi kullanarak kişiler ev satın alabiliyor veya kiralabiliyorlar. Estonya’da bir eve sahip olmak isteyen bir kişi dijital platformlar aracılığıyla bu kiralama veya satın alma işlemini yapabilir. Bu dijital platformlardan bazıları şunlardır:

• Airbnb
• Booking
• Erasmusu (öğrencilerin ev kiralaması için kurulan bir site)
• Tranio
• Luxuryestate
• realigro (uluslararası kiralamalar da bu siteden yapılabilir, Estonya tarafından kurulmuştur)

Estonya’da Ev Kiralama Fiyatları Ne Kadardır?

Estonya’da ev kiraları gelişen gayrimenkul sektörünün gerektirdiği rekabeti ile ve insanların ev satın almaktan çok ev kiralamayı tercih etmesiyle ciddi değişimler gösteriyor. Ev satın almak istemeyen kişiler Airbnb gibi internet siteleri üzerinden ev kiralamaya başlamışlardır. Estonya’da son yıllarda ev satın alma oranı %10 azalmıştır. Ev kiralamasını tercih eden büyük bir kesim turistler ve ülkeye eğitim amaçlı gelen öğrencilerdir. Bu kişilerin ev kiralarken aradığı özelliklerden bazıları şunlardır:

• Ucuz kira ücreti
• Yeterli büyüklükte fakat konforlu bi rev
• Ulaşım için toplu taşımaya yakın olma durumu
• Güvenilir bir ortam
• Huzurlu bir ortam
• Kiralanacak dairenin tadilat ihtiyacı olmaması
• Tüm ev evraklarının resmi olması

Estonya’da ev kiralamak isteyen kişiler genellikle başkent Tallinn veya Tartu’da kiralamak isterler. Bu ülkeler Estonya’nın en gelişmiş büyük şehirleridir. Ev kiraları şehir merkezlerine yakınlaştıkça artıyor. Aynı zamanda konfor alanları genişledikçe ev kiralama fiyatları artıyor. Başkent Tallinn’deki bazı ev kiraları örnekleri şunlardır:

• Asaönsör ve depolama alanına sahip 1+1 ev için erasmusu internet sitesindeki ev kiralama fiyatı aylık olarak 420 eurodur.
• 4 oda, 2 banyo, teras ve saunaya sahip bir ev için erasmusu internet sitesindeki ev kiralama fiyatı 1400 eurodur.

Estonya’yı gezmek için gelen turistler genellikle Airbnb internet sitesi üzerinden ev kiralaması yapıyor. Bu sitede ev kiralamasıyla birlikte kişiler sadece oda kiralaması da yapabiliyor. Airbnb internet sitesi üzerinden başkent Tallinn’de bir ev veya oda kiralama fiyat örnekleri şunlardır:

• Balkona sahip stüdyo daire kiralama fiyatı bir gece için 32 eurodur.
• Şehir merkezine 5 dakikalık yürüme mesafesi olan bir 1+1 ev için ev kira ücreti 41 eurodur.

Estonya’da Tartu’da ev kiralama fiyatlarından bazıları şunlardır:

• Balkona sahip 1+1 bir çatı katı ev için gecelik kiralama fiyat 48 eurodur.
• 2+1 ve şehir merkezine yakın bir evin gecelik kiralama fiyatı ise 76 eurodur.

Estonya’da Ev Satın Alma Fiyatları Ne Kadardır?

Estonya’da ev satın almak fiyatları kişilerin isteği doğrultusunda çeşitlilik gösterir. Estonlar dışındaki vatandaşlar Estonya’dan oturma izni almak için büyük şehirlerden veya kırsal kesimlerden ev satın almak zorundadırlar. Estonya’da ev satın almak gayrimenkul danışmanlarıyla yapılsa da gelişen teknoloji ile satın alma işlemi dijital platform taşınmıştır. Ev sahibi olmak isteyen kişiler internet siteleri sayesinde aynı şartlardaki birçok evi birbiriyle karşılaştırabilir. Estonya’da en çok ev sahibi olunan şehirler Tartu ve başkent Tallinn’dir. Başkent Tallinn’de ve Tartu’da ev satın alma fiyatlandırmasındaki bazı örnekler şunlardır:

• Tallinn’de toplam 385 m² alana sahip 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir villanın satış fiyatı 700.000 eurodur.
• Tallinn’de toplam 64 m² alana sahip 3 yatak odalı bir apartman dairesinin satış fiyatı 128.000 eurodur.
• Tartu’da toplam 158 m² alana sahip 3 yatak odalı 2 banyolu ve terasa sahip bir evin satış fiyatı 267.000 eurodur.
• Tartu’da toplam 398 m² alana sahip 4 yatak odalı havuzlu bir villanın satış fiyatı 795.000 eurodur.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]